第1336章 现场进度
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“对，这个坑是准备修基础和地下室。”
“待地下室修好后，甭管是汽车还是摩托车、电瓶车、自行车、三轮车全都可以停在地下室。”
“这样大家的车子也不用日晒雨淋。”
“小区内地面上也不会有车进入，实行人车分流。”
“小孩子在小区里玩耍，也不用担心交通安全问题……”旁边施工员小伙子解释道。
小伙子表示太难了，谁能想到好好的施工员还要干起了接待的活呀。
但没法，没看项目总和工程经理都在搞接待吗。
今天来参观的人多，项目部的员工，真的是全员出动。
“停地下室也好，总比停在外面，不小心被偷了电瓶的好。”
“城里停车都是要收费的，这电瓶车停地下室应该也要收费吧？”
“李四嫂，看你这话说的，你那电瓶车充电，还用了大家的电费呢，收点钱不是正常的吗？”
“王嫂子，看你这说的，我又没说不交钱。再说你家是穷的买不起电瓶车吗？”
“你，”
“唉，王嫂子，咱们去那边看看。”
“李四嫂，走走走，我跟你说个事。”
见李四嫂和王嫂子两个女人又准备斗嘴，有相熟的人上前，把两人分散着拉走继续参观了。
在村里说说就得了，这还有这么多外人在呢，这么闹着，平白让人看了笑话不是。
如今大家好歹也是业主方了，咱还是得注意下形象不是。
“周总，我记得之前看的效果图上有一栋商业，那楼在哪个位置呢。”村长四处张望着几乎被整个大坑占满的工地，
说实话，有点分不清当初看方案图时候，上面那个效果图上面画的那栋商业楼在哪。
“村长，商业楼的位置就在我们工地板房旁边那个位置。”周总抬手指着前方项目部办公板房旁的那块空地道。
“哦哦，那里呀，对对对，想起来了，确实是那个位置。”村长回忆了下刚刚来时工地外道路的位置，确实是那个方向。
“那里不修地下室吗？”村长随口问了句。
“不修，图纸上那里没地下室。”这点周总还是能肯定的，毕竟施工前看图是最基本的。
村长点点头，继续往前走，也没多问为什么那里不修地下室。
人家项目部只负责按图施工，至于修不修地下室这个问题，问他们，他们估计也回答不明白，还是回去后打电话问问罗文吧。
当然村长不问，不代表其他人不问呀，旁边有大娘听到两人的谈话，问了句：“周总，那那边为什么不修地下室呀？”
村长：……
周总见旁边有一体型微微发福的大娘满脸带笑的看着自己，眼里充满了求知欲。
恩，这位大娘应该就是村里传说中的大喇叭中的一员吧，看这样子，应该没错了。
周总语气和善：“姐，你这问题问的很有深度。”
“我们施工单位都是按图施工，至于修不修地下室？哪里修地下室？”
“这种问题是设计方考虑的，设计单位怎么出图，我们就怎么施工。”
“关于商业楼下面为什么不修地下室这个问题，设计方怎么考虑，我们就不得而知了。”
周总见村长也在认真听着自己的解答，看那样子，也是很想知道答案，
于是周总斟酌了两秒继续道：“当然按我这么多年的工作经验，我有几点猜测。”
“不知道猜测的对不对，毕竟我也不是设计方，大家就当随意闲聊。”
周总见村长看着自己，那眼里明晃晃的写着很想知道下文，于是也没卖关子：“首先，站在开发商的角度，也就是你们业主的角度。”
“这多修地下室，造价就会增加，会花更多的钱。”
“如果地下室在满足使用的情况，咱们过日子嘛，肯定是能省就省。”
“相信设计方在设计的时候也是这么考虑的。”
“在满足功能和规范的情况下，这面积也不是越大越好……”
“其次，这地下室修建选择范围，也是有讲究的。”
“就说咱们这18层的住宅，这建筑高度都50多米了，基础埋深肯定深。”
“既然本来开挖基础的时候，就要挖这么深，既然挖都挖了，再顺道修修地下室，这空间也能顺势利用起来……”
“那商业楼也就两层，本身建筑高度不高，相对的基础埋深也不是很深。”
“在地下室面积足够的情况，也没必要把继续往下挖就为了修地下室，费钱……”
周围一群人默默听着周总讲解，虽然听的不是很明白，但大概意思好像懂了。
“这边是堆场……”
“这边是钢筋加工区……”项目部工作人员领着大家往前走，给大家介绍着现场情况。
“这钢筋看着还挺粗的嘛，看着就结实。”
“姐，这钢筋并不是越粗越好。”
“你才读了几本书，干了几天工地，砌了几天砖呀，你就知道不好？
人家专业搞设计的，专业搞施工的，都不懂，就你这半壶水最懂。”
“姐，你怎么人身攻击呢，我就说个实话而已，还不让人说了？”
“我说你们俩姐弟怎么跟冤家似的，一点小事非得争个输赢。”
“啥姐弟，又不是亲生的，隔了几房呢。”
“姐，你信不信，我要回去跟爷爷告状。”
“你今年都19了，虚岁20了，你还告状？小心以后娶不到媳妇。”
“……”
“这片板房是我们项目部的办公场所，今后这一片是小区入口集散广场……”
“旁边这一片停车区，就是今后商业楼的位置……”
“这位置挨着十字路口，开家小超市也不错。”有人已经盘算着，等这房子交房了，盘下一间铺子，做点小生意。
“这位置怕是有点抢手哦，之前我听别人说，说是村长家想开家饭馆。”
“什么饭馆？我听说是开酒楼。这次升级档次了，饭馆这称呼不好听。”
“要我看，这周围住宅小区也不少，这里开家酒楼，平时承接些婚宴、寿宴、宝宝宴什么的，应该生意差不了。”
“你说办宴席呀。这办宴席的话，除了吃席，还要考虑停车，还要考虑饭后娱乐，这场地是不是有点窄了？”
“哪里窄了。
停车还不简单？
小区地下室又不是不能停，到时谁停车，谁给停车费不就行了。
你说这饭后娱乐？
不就是饭后喝茶打牌吗？
随便找个茶馆，给点钱这事不就搞定了。”
“听你这么说，那我在二楼开个茶馆应该生意不错。”有人琢磨着开个茶馆，喝茶打牌。
在这边打牌是必备娱乐项目。
甭管是平时打发时间，还是走亲访友，或者参加宴席，打牌都是少不了的娱乐项目，可谓是男女老少皆宜。
当然大家打牌都是熟人才会凑在一起，而且打的金额也不大，纯属娱乐。
有些入住率高的小区，茶馆多的，10多家茶馆都找的出来。
“这想开茶馆的人家怕是不少哦。到时这铺子怕是竞争火热哦。”
“也不是非得选铺子嘛。
只要你家房子多，你也可以拿出一套房开个棋牌室嘛。”
“哈哈哈，是这个理……”
“对，这个坑是准备修基础和地下室。”
“待地下室修好后，甭管是汽车还是摩托车、电瓶车、自行车、三轮车全都可以停在地下室。”
“这样大家的车子也不用日晒雨淋。”
“小区内地面上也不会有车进入，实行人车分流。”
“小孩子在小区里玩耍，也不用担心交通安全问题……”旁边施工员小伙子解释道。
小伙子表示太难了，谁能想到好好的施工员还要干起了接待的活呀。
但没法，没看项目总和工程经理都在搞接待吗。
今天来参观的人多，项目部的员工，真的是全员出动。
“停地下室也好，总比停在外面，不小心被偷了电瓶的好。”
“城里停车都是要收费的，这电瓶车停地下室应该也要收费吧？”
“李四嫂，看你这话说的，你那电瓶车充电，还用了大家的电费呢，收点钱不是正常的吗？”
“王嫂子，看你这说的，我又没说不交钱。再说你家是穷的买不起电瓶车吗？”
“你，”
“唉，王嫂子，咱们去那边看看。”
“李四嫂，走走走，我跟你说个事。”
见李四嫂和王嫂子两个女人又准备斗嘴，有相熟的人上前，把两人分散着拉走继续参观了。
在村里说说就得了，这还有这么多外人在呢，这么闹着，平白让人看了笑话不是。
如今大家好歹也是业主方了，咱还是得注意下形象不是。
“周总，我记得之前看的效果图上有一栋商业，那楼在哪个位置呢。”村长四处张望着几乎被整个大坑占满的工地，
说实话，有点分不清当初看方案图时候，上面那个效果图上面画的那栋商业楼在哪。
“村长，商业楼的位置就在我们工地板房旁边那个位置。”周总抬手指着前方项目部办公板房旁的那块空地道。
“哦哦，那里呀，对对对，想起来了，确实是那个位置。”村长回忆了下刚刚来时工地外道路的位置，确实是那个方向。
“那里不修地下室吗？”村长随口问了句。
“不修，图纸上那里没地下室。”这点周总还是能肯定的，毕竟施工前看图是最基本的。
村长点点头，继续往前走，也没多问为什么那里不修地下室。
人家项目部只负责按图施工，至于修不修地下室这个问题，问他们，他们估计也回答不明白，还是回去后打电话问问罗文吧。
当然村长不问，不代表其他人不问呀，旁边有大娘听到两人的谈话，问了句：“周总，那那边为什么不修地下室呀？”
村长：……
周总见旁边有一体型微微发福的大娘满脸带笑的看着自己，眼里充满了求知欲。
恩，这位大娘应该就是村里传说中的大喇叭中的一员吧，看这样子，应该没错了。
周总语气和善：“姐，你这问题问的很有深度。”
“我们施工单位都是按图施工，至于修不修地下室？哪里修地下室？”
“这种问题是设计方考虑的，设计单位怎么出图，我们就怎么施工。”
“关于商业楼下面为什么不修地下室这个问题，设计方怎么考虑，我们就不得而知了。”
周总见村长也在认真听着自己的解答，看那样子，也是很想知道答案，
于是周总斟酌了两秒继续道：“当然按我这么多年的工作经验，我有几点猜测。”
“不知道猜测的对不对，毕竟我也不是设计方，大家就当随意闲聊。”
周总见村长看着自己，那眼里明晃晃的写着很想知道下文，于是也没卖关子：“首先，站在开发商的角度，也就是你们业主的角度。”
“这多修地下室，造价就会增加，会花更多的钱。”
“如果地下室在满足使用的情况，咱们过日子嘛，肯定是能省就省。”
“相信设计方在设计的时候也是这么考虑的。”
“在满足功能和规范的情况下，这面积也不是越大越好……”
“其次，这地下室修建选择范围，也是有讲究的。”
“就说咱们这18层的住宅，这建筑高度都50多米了，基础埋深肯定深。”
“既然本来开挖基础的时候，就要挖这么深，既然挖都挖了，再顺道修修地下室，这空间也能顺势利用起来……”
“那商业楼也就两层，本身建筑高度不高，相对的基础埋深也不是很深。”
“在地下室面积足够的情况，也没必要把继续往下挖就为了修地下室，费钱……”
周围一群人默默听着周总讲解，虽然听的不是很明白，但大概意思好像懂了。
“这边是堆场……”
“这边是钢筋加工区……”项目部工作人员领着大家往前走，给大家介绍着现场情况。
“这钢筋看着还挺粗的嘛，看着就结实。”
“姐，这钢筋并不是越粗越好。”
“你才读了几本书，干了几天工地，砌了几天砖呀，你就知道不好？
人家专业搞设计的，专业搞施工的，都不懂，就你这半壶水最懂。”
“姐，你怎么人身攻击呢，我就说个实话而已，还不让人说了？”
“我说你们俩姐弟怎么跟冤家似的，一点小事非得争个输赢。”
“啥姐弟，又不是亲生的，隔了几房呢。”
“姐，你信不信，我要回去跟爷爷告状。”
“你今年都19了，虚岁20了，你还告状？小心以后娶不到媳妇。”
“……”
“这片板房是我们项目部的办公场所，今后这一片是小区入口集散广场……”
“旁边这一片停车区，就是今后商业楼的位置……”
“这位置挨着十字路口，开家小超市也不错。”有人已经盘算着，等这房子交房了，盘下一间铺子，做点小生意。
“这位置怕是有点抢手哦，之前我听别人说，说是村长家想开家饭馆。”
“什么饭馆？我听说是开酒楼。这次升级档次了，饭馆这称呼不好听。”
“要我看，这周围住宅小区也不少，这里开家酒楼，平时承接些婚宴、寿宴、宝宝宴什么的，应该生意差不了。”
“你说办宴席呀。这办宴席的话，除了吃席，还要考虑停车，还要考虑饭后娱乐，这场地是不是有点窄了？”
“哪里窄了。
停车还不简单？
小区地下室又不是不能停，到时谁停车，谁给停车费不就行了。
你说这饭后娱乐？
不就是饭后喝茶打牌吗？
随便找个茶馆，给点钱这事不就搞定了。”
“听你这么说，那我在二楼开个茶馆应该生意不错。”有人琢磨着开个茶馆，喝茶打牌。
在这边打牌是必备娱乐项目。
甭管是平时打发时间，还是走亲访友，或者参加宴席，打牌都是少不了的娱乐项目，可谓是男女老少皆宜。
当然大家打牌都是熟人才会凑在一起，而且打的金额也不大，纯属娱乐。
有些入住率高的小区，茶馆多的，10多家茶馆都找的出来。
“这想开茶馆的人家怕是不少哦。到时这铺子怕是竞争火热哦。”
“也不是非得选铺子嘛。
只要你家房子多，你也可以拿出一套房开个棋牌室嘛。”
“哈哈哈，是这个理……”